Projekt 100 Yards se nachází v ulici Na Příkopě, jedné z nejatraktivnějších evropských obchodních tříd. Vznikl rekonstrukcí trojice historických domů, nabízí maloobchodní a kancelářské prostory vysokého standardu. Název projektu 100 Yards poukazuje na unikátní rozsah – délkou téměř devadesáti metrů představuje desetinu délky celé rušné třídy.

Projekt je zaměřen na kvalitativní rekonstrukci domů. Řádné využití domů komplikoval nevyhovující stav konstrukcí, množství starších utilitárních zásahů i zastaralé a nevhodně rozmístěné technologie. Rekonstrukce proto zahrnovala reorganizaci vnitřního provozu, sjednocení rozdílných výškových úrovní podlah, opravy nosných konstrukcí, zlepšení kvality vnitřního prostředí a centralizaci technického zázemí, které bylo přesunuto mimo hodnotné prostory. V rámci projektu vznikl atraktivní kancelářský vstup rezonující s historií objektu a dvě nová venkovní atria ve vnitrobloku pro uživatele kanceláří. Rekonstrukce proběhla s ohledem na historickou hodnotu památkově chráněných objektů.

Při vývoji projektu byl kladen důraz na adaptaci principů ESG. Z environmentálního hlediska se jedná zejména o snižování emisí CO₂ a odklon od užívání fosilních paliv. Sledována je energetická efektivita a omezování spotřeb energií a pitné vody, využívání dešťových vod, druhotné užívání stavebních materiálů. Projekt je držitelem certifikátu LEED ve stupni Gold.

Trojice klasicistních obytných domů byla vystavěna ve 20. letech 19. století na místě dříve zrušeného středověkého opevnění Starého Města pražského, domy tak formovaly staroměstskou stranu ulice Na Příkopě. Domem 23 procházela první krytá pasáž v Praze, tzv. Velký bazar. Již koncem 19. století byly domy postupně adaptovány bankou Union, nejdříve dům 25, později i dům 27. Po zániku banky v roce 1946 domy nadále sloužily kancelářskému a obchodnímu využití. Domy byly častokrát přestavovány a upravovány, což je důvod, proč se nezachovaly původní interiéry. Výjimkou je část interiéru vstupního vestibulu se schodištěm. Ten vznikl při stavbě přepážkové haly ve dvacátých letech 20. století dle návrhů stavitele Matěje Blechy a architekta Josefa Zasche, a je nyní v rámci projektu znovu objeven.

Při vstupu do budovy upoutá výjimečný prostor recepce, které dominuje autorský dřevěný stůl, zrcadlo s taburety a nástěnné dílo, které odkazuje na historii ulice Na Příkopě.

→ Více o nástěnném dílu  

→ Více o kolekci m.oak 01  

Interiér kanceláří Hays navrhla MgA. Barbora Pexová (MRM stavební servis, s.r.o.), Studio acht mělo na starosti technickou dokumentaci.