Objekt slouží jako administrativní budova v rámci logistického a průmyslového parku Brno-Modřice. Je zde brán zřetel na často chybějící prvky v podobných prostředích průmyslových areálů, kterými jsou hlavně zeleň a vodní plochy, a v neposlední řadě také exteriérové prostory umožňující svým uživatelům pobyt ve venkovním prostředí. Parkování je umístěno pod budovou a přilehlým parterem, což snižuje vysokou prostorovou náročnost už tak rozlehlého průmyslového areálu.